분양 후 착공에 관하여 질문드립니다.

보통 건설사들이 분양 후 착공을 하잖아요? 분양 후 그 돈으로 아파트를 짓는걸로 알고 있는데요

이게 맞는건가요??

그리구 분양 후 착공할 때 안전관리자를 선임해야 하는데 보통 전부 선임하고 착공에 들어가나요 아니면

우선 3명이 필요한 현장인데 안전관리자가 부족하여 1명을 넣고 다른 2명을 충원할 수도 있는건가요??